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EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL – BR-304

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL – BR-304Venda ou Locação | Ideal para Grandes Empresas, Galpões, Oficinas e o Segmento PetrolíferoProcura o ponto estratégico perfeito para o seu negócio decolar ou expandir? Este imóvel oferece a visibilidade e a estrutura que o mercado corporativo e industrial exige.Área Total: Terreno totalmente fechado (murado/seguro).Área Construída: 1.900 m² prontos para uso.Localização Premium: Às margens da BR-304, próximo ao Laçador. Um dos maiores eixos de fluxo comercial e logístico da região, garantindo visibilidade máxima para a sua marca e facilidade no transporte de cargas.???? Principais Diferenciais e Vocação ComercialHub Logístico e Industrial: Perfeito para a instalação de galpões de distribuição, oficinas de grande porte e empresas do segmento petrolífero, que necessitam de fácil acesso a rodovias e espaço para manobra de veículos pesados.Preço Imbatível: Oportunidade real de negócio com valor abaixo da média do mercado, tanto para venda quanto para locação. Excelente custo-benefício e retorno sobre o investimento.Segurança e Privacidade: Terreno totalmente fechado, garantindo a proteção do seu patrimônio, maquinário e estoque.???? Modalidade Built to Suit (Construímos do Seu Jeito!)Sua empresa precisa de um projeto específico? Nós realizamos!Adaptamos ou construímos o prédio exatamente de acordo com a necessidade do seu negócio (do seu gosto) para contratos de locação de longo prazo.Prazo do Contrato: Mínimo de 10 anos.Tempo de Execução: Média de apenas 7 meses para a entrega da obra pronta.???? Entre em Contato e Agende uma VisitaNão perca a chance de posicionar sua empresa no melhor ponto comercial da BR-304.

Zona industrial - BR 304

Cód. 156

Clivaneide

Piscinas adulto, infantil e espelho d’água;  Salão de Festas com churrasqueira, incluindo banheiros masculino e feminino;  Mini Quadra Poliesportiva;  Espaço Zen;  Espaço Gourmet, incluindo lavabos masculino e feminino;  Espaço Crossfit;  Espaço Playground. Academia; Brinquedoteca;  Mezanino;  Deck; Subsolo: 49 (quarenta e nove) vagas para estacionamentos, sendo 04 (quatro) vagas avulsas;  Bicicletário;  Vagas para motos;  25 (vinte e cinco) depósitos;  Espaço para gerador. Pilotis: 32 (trinta e duas) vagas para estacionamentos, sendo 01 (uma) vaga avulsa;  Acesso de pedestres;  Acesso de veículos;  Guarita com banheiro;  Recepção;  Salão de Festas, incluindo banheiros masculino, feminino e infantil;  Cozinha;  Zeladoria com banheiro;  Administração;  Escritório;  Lavabo;  Depósito;  Casa do Lixo. Itens do apartamento e suas respectivas áreas internas: Sala Estar/Jantar - 41,44m² Varanda Gourmet - 39,41m² Circulação - 6,27m² Suíte Master - 29,51m² Banheiro da Suíte Master - 4,75m² Varanda da Suíte Master - 4,66m² Suíte 01 - 14,39m² Banheiro da Suíte 01 - 2,66m² Suíte 02 - 14,16m² Banheiro da Suíte 02 - 2,88m² Suíte 03 - 13,02m² Banheiro da Suíte 03 - 3,58m² Lavabo - 1,89m² Prataria - 1,93m² Cozinha - 16,82m² Despensa - 2,27m² Área de Serviço - 6,44m² Apoio Serviço - 5,24m² Banheiro do Apoio Serviço - 2,97m² Laje Técnica - 4,87m² Área Interna dos Ambientes - 219,16m² Área Construída do Apartamento - 246,68m² Depósito Privativo localizado no subsolo - 2,52m² Área Privativa por Apartamento - 249,20m² Área de Garagem (03 vagas) - 37,50m² Total Área Privativa 286,70m²

Cód. 12

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